Architektur

Das sechsgeschossige Haus an der Zürcher Dufourstrasse 87 wurde 1927 erbaut. Während der Komplettsanierung entstanden 2017/18 unter der Leitung der Max Dudler Architekten AG 18 moderne Mietwohnungen mit Eigentums-Standard.

Modernisierung mit höchsten Ansprüchen

Höchste Qualität und Wertigkeit: Alle Massnahmen im Zusammenhang mit der Sanierung wurden daran ausgerichtet, den üblicherweise bei Eigentumswohnungen geforderten, hohen Standard zu erreichen.

Wegen denkmalpflegerischen Auflagen blieb bei der Sanierung die für das Seefeld-Quartier charakteristische Fassade erhalten. In den Kern des Hauses wurde viel Planungsaufwand investiert. Realisiert wurden schliesslich folgende Punkte:

  • Einbau eines Aufzuges
  • Grosszügige Treppenhausanlagen mit hochwertigen Materialien (Naturstein-Böden, Schlämmputz, Schlosserarbeiten)
  • Kunstinstallationen im Entrée des Erdgeschosses
  • Moderne Haustechniksanierung (Bodenheizung, LED-Beleuchtung etc.)
  • Energetische Sanierung (3-fach Isolierverglasung, Ausbau mit Hochleistungs-Innendämmung zum Erhalt der originalen Fassade)
  • Höchste Ansprüche bei Schallschutz (3-fach Isolierverglasung, erhöhter Trittschallschutz, erhöhte Anforderungen an Raumakustik)
  • 18 vollausgestattete 2,5 Zimmer-Wohnungen im Eigentums-Standard

 

Ausbau

Der hochwertige Ausbau ist geprägt von einer nachhaltigen Materialisierung, die hohe Qualitätsansprüche erfüllt.

  • Eigentums-Standard

    Ausstattung, Möbel, Apparate und Geräte im Eigentums-Standard

  • Bodenbelag

    Parkett, Eiche natur

  • Küche

    Kochfeld aus Glaskeramik, V-Zug-Einbaugeräte, hochliegender Backofen, Fronten mit Schleiflackoberfläche, Arbeitsflächen in Stein

  • Badzimmer

    Glasmosaik-Plattenbelag, moderne Dusche mit «Rainshower»-Funktion, bodenebener Duschtasse und Glastrennwand

  • Heizung

    Bodenheizung

  • Raumhöhe

    Bis 2,50 Meter

  • Wände

    Weissputz

  • Netzanschluss

    Glasfaseranschluss, FTTH Fiber to the Home

  • Fenster

    Hochwertige, weiss lackierte Holzfenster mit 3-fach Isolierverglasung

  • Schallschutz

    3-fach isolierverglaste Fenster, erhöhter Trittschallschutz, erhöhte Anforderungen an Raumakustik

  • Treppenhaus

    Hochwertige Materialien (Naturstein-Böden, Schlämmputz, Schlosserarbeiten)

  • Aufzug

    Schindler

  • Extras

    V-Zug Adora Waschmaschine und Tumbler in allen Wohnungen

Die Ledermann Immobilien AG setzt auf starke Partner und hohe Qualität

Alle Wohnungen an der Dufourstrasse 87 sind mit Küchengeräten sowie Waschmaschinen und Tumblern der Firma V-Zug AG ausgestattet.